Compras y ventas de directivos de Digital Realty Trust (DLR)
Qué compran y venden los consejeros y directivos del S&P 500 en sus propias empresas, tal cual lo presentan en los Formularios 4 de la SEC (2 días hábiles de plazo): cada fila con su código oficial y sin filtrar nada.
Las compras en mercado abierto (código P) son la señal rara, en verde; las ventas (código S) son frecuentes y muchas van programadas (10b5-1). La tabla II (derivados) no se incluye: sus precios son de ejercicio, no de mercado. Guía: compras de directivos.
| Fecha | Ticker | Directivo | Cargo | Acciones | Precio | Importe | % posición | Tipo / documento |
|---|
Descargar estas transacciones en CSV Sin cuenta y sin registro. Los datos son públicos: salen de los Formularios 4 de la SEC.
Compras y ventas de directivos de Digital Realty Trust, Inc. (DLR): ninguna compra y 4 ventas
17 transacciones de la tabla I del Formulario 4 declaradas ante la SEC por directivos de Digital Realty Trust, Inc. entre el 2025-09-16 y el 2026-10-02 (histórico de 15 meses): 0 compras y 4 ventas en mercado abierto, y 13 transacciones con otros códigos del Formulario 4, desglosados uno a uno más abajo. La mayor operación en mercado abierto es una venta de $9,3M de Power Andrew el 2025-09-15.
Compras y ventas de directivos de Digital Realty Trust en los últimos 12 meses
Entre el 21 oct 2025 y el 20 oct 2026, los directivos de Digital Realty Trust declararon 2 ventas por $695k en mercado abierto, y ninguna compra.
Quien más vendió fue Preusse Mary Hogan (Consejero): $656k en 1 venta, de 2 vendedores distintos.
La mayor operación del período fue una venta de $656k el 1 dic 2025, de Preusse Mary Hogan (Consejero). Formulario 4 en sec.gov (0001697749-25-000012).
Ninguna de las 2 ventas lleva en el Formulario 4 la marca de plan 10b5-1 (las ventas programadas con meses de antelación).
En los tres últimos meses hay 1 venta, frente a 0 en los tres anteriores. La última venta es del 27 ago 2026.
Frente a su sector (Inmobiliario, 30 empresas con página de directivos en esta web), en las mismas fechas la mediana es de 3,5 ventas y 0 compras en mercado abierto. Digital Realty Trust tiene más ventas que 10 de las otras 29, es la 19.ª de 30 por dinero neto vendido, y 10 de las 30 tienen al menos una compra.
Las 17 operaciones más importantes
Como DLR no tiene compras en mercado abierto, la tabla empieza por sus ventas, de mayor a menor importe. El histórico completo está en la herramienta de arriba, ya buscado.
Ver las 17 operaciones de DLR en el histórico completo →
| Operación | Declarada | Directivo | Cargo | Importe | Código | Documento |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 2025-09-16 | Power Andrew | PRESIDENT AND CEO | $9,3M | S — Venta en mercado abierto (programada 10b5-1)2 notas del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F2 Long-Term Incentive Units are profits interest units in Digital Realty Trust, L.P. ("Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner. Profits interest units may initially not have full parity with common limited partnership units of Operating Partnership ("Common Units") with respect to liquidating distributions; however upon the occurrence of specified events, profits interest units may achieve full parity with Common Units for all purposes. Vested profits interest units that have achieved full parity with Common Units may be converted into an equal number of Common Units on a 1-for-1 basis at any time. Common Units are redeemable for cash based on the FMV of an equivalent number of shares of common stock of the Issuer, or, at the election of the Issuer, for an equal number of shares of the Issuer's common stock, subject to adjustment in the event of stock splits, stock dividends, issuance of stock rights, specified extraordinary distributions or similar events. F4 The price reported is a weighted average price. These shares were sold in multiple transactions at prices ranging from $175.00 to $175.68. | SEC |
| 2025-09-12 | 2025-09-16 | Power Andrew | PRESIDENT AND CEO | $828k | S — Venta en mercado abierto (programada 10b5-1)2 notas del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F2 Long-Term Incentive Units are profits interest units in Digital Realty Trust, L.P. ("Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner. Profits interest units may initially not have full parity with common limited partnership units of Operating Partnership ("Common Units") with respect to liquidating distributions; however upon the occurrence of specified events, profits interest units may achieve full parity with Common Units for all purposes. Vested profits interest units that have achieved full parity with Common Units may be converted into an equal number of Common Units on a 1-for-1 basis at any time. Common Units are redeemable for cash based on the FMV of an equivalent number of shares of common stock of the Issuer, or, at the election of the Issuer, for an equal number of shares of the Issuer's common stock, subject to adjustment in the event of stock splits, stock dividends, issuance of stock rights, specified extraordinary distributions or similar events. F3 The price reported is a weighted average price. These shares were sold in multiple transactions at prices ranging from $175.00 to 175.46. | SEC |
| 2025-12-01 | 2025-12-01 | Preusse Mary Hogan | Consejero | $656k | S — Venta en mercado abiertoNota del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F2 The price reported is a weighted average price. These shares were sold in multiple transactions at prices ranging $157.39 to $157.42. | SEC |
| 2026-08-27 | 2026-08-31 | Patterson Mark R | Consejero | $39k | S — Venta en mercado abierto | SEC |
| 2026-01-01 | 2026-01-05 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $175k | A — Adjudicación o premio de accionesNota del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 The shares will vest in equal quarterly installments beginning on April 1, 2026. | SEC |
| 2026-03-13 | 2026-03-17 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $112k | A — Adjudicación o premio de accionesNota del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 The units will vest in two equal annual installments beginning on March 15, 2027. | SEC |
| 2026-05-28 | 2026-06-01 | Mandeville Jean F H P | Consejero | $54k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-03-13 | 2026-03-17 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $15k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-04-01 | 2026-04-02 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $10k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-10-01 | 2026-10-02 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $10k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-07-01 | 2026-07-02 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $9k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-01-02 | 2026-01-05 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $7k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2025-10-01 | 2025-10-02 | Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | $6k | F — Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | SEC |
| 2026-05-29 | 2026-06-02 | Mandeville Jean F H P | Consejero | A — Adjudicación o premio de accionesNota del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 Awards vest on the earlier of (i) the first anniversary of the grant date or (b) the day before the date of the next annual meeting of stockholders of the Company to occur following the grant date. | SEC | |
| 2025-11-26 | 2025-12-01 | Preusse Mary Hogan | Consejero | M — Ejercicio de opcionesNota del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 Long-Term Incentive Units are profits interest units in Digital Realty Trust, L.P. ("Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner. Profits interest units may initially not have full parity with common limited partnership units of Operating Partnership ("Common Units") with respect to liquidating distributions; however upon the occurrence of specified events, profits interest units may achieve full parity with Common Units for all purposes. Vested profits interest units that have achieved full parity with Common Units may be converted into an equal number of Common Units on a 1-for-1 basis at any time. Common Units are redeemable for cash based on the FMV of an equivalent number of shares of common stock of the Issuer, or, at the election of the Issuer, for an equal number of shares of the Issuer's common stock, subject to adjustment in the event of stock splits, stock dividends, issuance of stock rights, specified extraordinary distributions or similar events. | SEC | |
| 2025-09-15 | 2025-09-16 | Power Andrew | PRESIDENT AND CEO | M — Ejercicio de opciones (programada 10b5-1)2 notas del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 The reporting person converted long-term incentive units into common limited partnership units ("Common Units") of Digital Realty Trust, L.P. (the "Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner, and subsequently redeemed the Common Units for shares of the common stock of the Issuer, all in accordance with the requirements of the Limited Partnership Agreement of the Operating Partnership. F2 Long-Term Incentive Units are profits interest units in Digital Realty Trust, L.P. ("Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner. Profits interest units may initially not have full parity with common limited partnership units of Operating Partnership ("Common Units") with respect to liquidating distributions; however upon the occurrence of specified events, profits interest units may achieve full parity with Common Units for all purposes. Vested profits interest units that have achieved full parity with Common Units may be converted into an equal number of Common Units on a 1-for-1 basis at any time. Common Units are redeemable for cash based on the FMV of an equivalent number of shares of common stock of the Issuer, or, at the election of the Issuer, for an equal number of shares of the Issuer's common stock, subject to adjustment in the event of stock splits, stock dividends, issuance of stock rights, specified extraordinary distributions or similar events. | SEC | |
| 2025-09-12 | 2025-09-16 | Power Andrew | PRESIDENT AND CEO | M — Ejercicio de opciones (programada 10b5-1)2 notas del Formulario 4 (texto original de la SEC, en inglés)F1 The reporting person converted long-term incentive units into common limited partnership units ("Common Units") of Digital Realty Trust, L.P. (the "Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner, and subsequently redeemed the Common Units for shares of the common stock of the Issuer, all in accordance with the requirements of the Limited Partnership Agreement of the Operating Partnership. F2 Long-Term Incentive Units are profits interest units in Digital Realty Trust, L.P. ("Operating Partnership"), of which the Issuer is the general partner. Profits interest units may initially not have full parity with common limited partnership units of Operating Partnership ("Common Units") with respect to liquidating distributions; however upon the occurrence of specified events, profits interest units may achieve full parity with Common Units for all purposes. Vested profits interest units that have achieved full parity with Common Units may be converted into an equal number of Common Units on a 1-for-1 basis at any time. Common Units are redeemable for cash based on the FMV of an equivalent number of shares of common stock of the Issuer, or, at the election of the Issuer, for an equal number of shares of the Issuer's common stock, subject to adjustment in the event of stock splits, stock dividends, issuance of stock rights, specified extraordinary distributions or similar events. | SEC |
El saldo del período: cuánto dinero entra y cuánto sale
En los Formularios 4 presentados entre el 16 sept 2025 y el 2 oct 2026 no consta ni una compra en mercado abierto de Digital Realty Trust, Inc.: 4 ventas por $10,9M y cero dólares comprados.
Solo cuentan los códigos P y S, donde el directivo pone o saca su propio dinero. Que el saldo de Digital Realty Trust, Inc. salga vendedor es lo habitual en el S&P 500, donde buena parte del sueldo se cobra en acciones. No es una recomendación de comprar ni de vender: es lo que se declaró.
Todas las transacciones, código por código
| Código | Qué significa | Operaciones | Importe declarado |
|---|---|---|---|
| F | Retención fiscal (acciones entregadas por impuestos) | 7 | $111k |
| S | Venta en mercado abierto | 4 | $10,9M |
| A | Adjudicación o premio de acciones | 3 | $287k |
| M | Ejercicio de opciones | 3 | $0 |
| Total | Todo lo declarado en el período | 17 | $11,3M |
4 de las 17 filas no traen un importe utilizable en el Formulario 4: cuentan como operación y suman $0. Las etiquetas son las del índice de códigos de la SEC.
Quién ha operado
En los 15 meses del histórico han declarado operaciones de Digital Realty Trust, Inc. 5 personas o entidades distintas. De ellas, ninguna compró en mercado abierto y 3 vendieron. Se cuentan por su CIK, el número fijo que la SEC da a cada declarante, y no por el nombre, que cada uno escribe a su manera.
| Declarante | Cargo | Transacciones | Comprado (nº) | Vendido (nº) | Última declarada |
|---|---|---|---|---|---|
| Power Andrew | PRESIDENT AND CEO | 4 | — | $10,2M (2) | 2025-09-16 |
| Preusse Mary Hogan | Consejero | 2 | — | $656k (1) | 2025-12-01 |
| Patterson Mark R | Consejero | 1 | — | $39k (1) | 2026-08-31 |
| Kornegay Christine Beseda | CHIEF ACCOUNTING OFFICER | 8 | — | — | 2026-10-02 |
| Mandeville Jean F H P | Consejero | 2 | — | — | 2026-06-02 |
El nombre lleva a todas sus operaciones, en cualquier empresa. «Transacciones» cuenta cualquier código; el dinero, solo mercado abierto. Cargo: el de su última declaración.
Mes a mes
Por el mes en que se operó, no en el que se presentó el formulario; los meses sin operaciones van a cero. El mes con más movimiento fue sept 2025: 0 compras y 2 ventas, por $10,2M. 12 de los 15 meses no tienen ninguna.
| Mes | Compras | Importe | Ventas | Importe |
|---|---|---|---|---|
| ago 2025 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| sept 2025 | 0 | $0 | 2 | $10,2M |
| oct 2025 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| nov 2025 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| dic 2025 | 0 | $0 | 1 | $656k |
| ene 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| feb 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| mar 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| abr 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| may 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| jun 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| jul 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| ago 2026 | 0 | $0 | 1 | $39k |
| sept 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
| oct 2026 | 0 | $0 | 0 | $0 |
El último mes puede ir incompleto: el Formulario 4 se presenta hasta dos días hábiles después. La tabla no dice si el patrón es bueno o malo; dice cuándo pasó.
Ficha de análisis de Digital Realty Trust, Inc. (DLR) →
Otras empresas de Inmobiliario con operaciones de directivos
Están las 500 en el índice de la sección →
Qué directivos están comprando acciones de su propia empresa →
Cómo leer estos datos
2 de las 4 ventas de la tabla van marcadas como programadas (plan 10b5-1): se firman con meses de antelación y se ejecutan solas, así que no dicen lo que el directivo piensa hoy. Digital Realty Trust no tiene ninguna compra en mercado abierto (código P) en el histórico, que es lo más común en el S&P 500: los directivos ya cobran en acciones. La última presentación es del 2 oct 2026, y el Formulario 4 llega hasta dos días hábiles después de operar.
9 de las 17 filas de la tabla llevan notas al pie del propio Formulario 4, plegadas en la columna del código y copiadas tal cual, en inglés; una fila sin nota es que el formulario no la trae.
Guía: Compras de directivos · todas las guías
Lo que hay detrás de estas operaciones
Los conceptos de esta página, explicados desde cero en la Academia. Gratis y sin cuenta.
- Qué dice y qué NO dice la hipótesis de eficienciaSi la compra de un directivo es pública y cualquiera puede leerla, ¿queda información dentro? Es la pregunta exacta que trae a esta página.
- Quién mueve realmente el mercado: los tipos de inversoresQuién hay al otro lado de cada orden, y qué sitio ocupan entre ellos los directivos de la propia empresa.
- Oferta, demanda y el precio: por qué sube y baja constantementeCómo acaba una noticia metida en el precio, y por qué la reacción a una venta declarada rara vez es la que uno esperaría.
Fuente: SEC EDGAR Formulario 4. Esto es una lista de hechos públicos, no asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta.